نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله پیروزی که در شرق تهران و در منطقه ۱۳ و ۱۴ تهران واقع شده است، نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، باید دستکم بین 600 تا 700 میلیون تومان بودجه در […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله پیروزی که در شرق تهران و در منطقه ۱۳ و ۱۴ تهران واقع شده است، نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، باید دستکم بین 600 تا 700 میلیون تومان بودجه در نظر داشت؛ برای مثال، رهن کامل آپارتمانی 50 متری ، 10 سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، 600 میلیون تومان است.
همچنین حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان 70 تا 80 متری در محله پیروزی نیز، بین 800 میلیون تا 900 میلیون تومان تعیین شده است؛ اگر مساحت را بین 100 تا 120 مترمربع در نظر بگیریم، این مبلغ به یک میلیارد و 400 میلیون تومان تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان افزایش مییابد.
رهن کامل آپارتمانی 100 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، یک میلیارد و 800 میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی 133 متری و سال ساخت، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
بنا به مشاهدات ما، آپارتمانی 58 متری، 22 سال ساخت و فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری با 500 میلیون تومان رهن کامل و آپارتمانی دیگر با 68 مترمربع زیربنا و 19 سال عمربنا بدون امکانات مذکور، با 800 میلیون تومان آگهی شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ