نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محله امیرآباد از محلههای منطقه 6 تهران است و از سوی شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسفآباد، از سوی غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ده ونک و از سمت جنوب به بلوار کشاورز محدود میشود. بررسی فایلهای ثبتشده در بازار رهن و […]
به گزارش اکوایران، محله امیرآباد از محلههای منطقه 6 تهران است و از سوی شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسفآباد، از سوی غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ده ونک و از سمت جنوب به بلوار کشاورز محدود میشود.
بررسی فایلهای ثبتشده در بازار رهن و اجاره امیرآباد نشان میدهد، پایینترین نرخ رهن کامل در این محله بین یک میلیارد و 200 میلیون تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. بهعنوان مثال، یک آپارتمان 62 متری، 30 سال ساخت، با امکاناتی مانند پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و 4۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل عرضه شده است؛ واحدی 95 متری و 22 سال ساخت، بدون پارکینگ و آسانسور، با یک میلیارد و 200 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
اما اگر بهدنبال واحدهایی با متراژی بالاتر از 100 مترمربع باشید، باید بودجهای بیش از یک میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر بگیرید. برای نمونه، یک آپارتمان 160 متری، 30 سال ساخت بدون آسانسور و انباری؛ اما به همراه پارکینگ، 2 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی دیگر، با 155 مترمربع زیربنا و 5 سال عمربنا،به همراه آسانسور،پارکینگ و انباری با 2 میلیارد و 950 میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره داده میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ