نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره ثبتشده توسط مشاوران املاک در تهران نشان میدهد که اجاره ماهانه برخی آپارتمانهای منطقه یک، به یک میلیارد تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیز میرسد. بر اساس این بررسی، در محله اقدسیه، یک آپارتمان ویلایی با زیربنای ۸۵۰ متر در زمینی به مساحت ۱۳۰۰ متر […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره ثبتشده توسط مشاوران املاک در تهران نشان میدهد که اجاره ماهانه برخی آپارتمانهای منطقه یک، به یک میلیارد تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیز میرسد.
بر اساس این بررسی، در محله اقدسیه، یک آپارتمان ویلایی با زیربنای ۸۵۰ متر در زمینی به مساحت ۱۳۰۰ متر مربع، دارای ۱۰ سال عمر بنا و مشاعات اختصاصی، با ۱۰ میلیارد تومان ودیعه و یک میلیارد تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
در محله فرمانیه، یک آپارتمان ۶۳۰ متری نوساز با تراس دیزاینشده ۱۳۰ متری و سایر امکانات خاص، با ۱۰ میلیارد تومان ودیعه و یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اجاره ماهانه به بازار عرضه شده است.
در الهیه، یک آپارتمان ۴۲۰ متری سهسال ساخت با ۴۰ متر تراسگاردن، با ۱۰ میلیارد تومان ودیعه و یک میلیارد تومان اجاره ماهانه فایل شده است.
در نیاوران، یک واحد ۵۳۰ متری نوساز با متریال وارداتی و ۵۰ متر تراس، با شرایط ۱۰ میلیارد تومان ودیعه و یک میلیارد تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
در زعفرانیه نیز، یک آپارتمان ۸۰۰ متری دوسال ساخت با ۳۰ میلیارد تومان ودیعه و یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده؛ به گفته مشاوران، در صورت تبدیل این قرارداد به رهن کامل، بودجه مورد نیاز به حدود ۸۰ میلیارد تومان میرسد.
بررسی فایلهای عرضه بازار مسکن تهران نشان میدهد میانگین قیمت دلاری آپارتمانهای نوساز (حداکثر سه سال ساخت) در تهران به حدود ۱۳0۰ دلار در هر متر مربع رسیده است. این رقم حاکی از بازگشت قیمت دلاری مسکن به محدوده تاریخی پس از افت قابل توجه سالهای اخیر است. طبق دادههای بهروزرسانیشده، میانگین قیمت عرضه شده برای خرید هر متر مربع آپارتمان نوساز حدود ۲۴۰ میلیون تومان است. با نرخ فعلی دلار حدود ۱۷۸ هزار تومان، این رقم معادل تقریبی 1350 دلار محاسبه میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
Δ