کل کارا : 113758 امروز با کارا : 126
  • تاریخ : شنبه, ۲۱ شهریور , ۱۴۰۵
  • برابر با : Saturday - 12 - September - 2026
  • ساعت :

    مشکلات پایتخت درسطح سران قوا مطرح شود؛ نمی توان با این شرایط تهران را اداره کرد

    به گزارش اکوایران، رئیس دولت می‌گوید برخی از مشکلات تهرانی حل نشدنی است و پیشنهاد انتقال پایتخت را مطرح کرده است. طرحی که در تمام دولت‌ها مطرح شده اما به نتیجه عملیاتی نرسیده و مطالعات نشان داده این طرح نشدنی است. اما قرار است تهران پس از انتقال پایتخت به شهری دیگر با مشکلاتی که […]

    به گزارش اکوایران، رئیس دولت می‌گوید برخی از مشکلات تهرانی حل نشدنی است و پیشنهاد انتقال پایتخت را مطرح کرده است. طرحی که در تمام دولت‌ها مطرح شده اما به نتیجه عملیاتی نرسیده و مطالعات نشان داده این طرح نشدنی است.

    اما قرار است تهران پس از انتقال پایتخت به شهری دیگر با مشکلاتی که به قول دولتمردان برخی از آن حل نشدنی است مانند بی‌آبی ر‌ها شود؟تکلیف ۱۰ میلیون ساکن این شهر چه خواهد شد، آیا روزی می‌رسد که تهران به دلیل همان مشکلاتی که دولت گمان می‌کند حل نشدنی است و نباید وقت خود را تلف کند به شهری متروک تبدیل شود؟

    مهدی اقراریان بودجه 1403 شهرداری

    مهدی اقراریان؛ رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران دراین رابطه به اکوایران می‌گوید: ‌اگر حضور ذهن داشته باشید در ابتدای دوره‌ی ششم یکی از مسائلی که مطرح کردم، موضوع اداره‌ی پایتخت تهران با قوانین و مقررات خاص خودش است. در حال حاضراجماعی ملی بین حاکمیت و مردم شکل گرفته و آن اینکه ادامه‌ی روند فعلی درخصوص شهر تهران امکان‌پذیر نیست. این یک فرصت است، اینکه دیگر نمی‌شود شهر تهران را با این شرایط اداره کرد.

    او ادامه می‌دهد: ‌در صحن شورای شهر هم تذکر دادم که بعضا مشاهده می‌کنیم ساعت‌ها شهروندان تهرانی در کوچه پس کوچه‌های تهران می‌مانند! ترافیک دیگر از بزرگراه‌ها منتقل شده به برخی کوچه‌پس‌کوچه‌هاو آلودگی هوا به بخشی از زندگی ماتبدیل شده است.

    اقراریان با اشاره به چالش مسکن در تهران می‌گوید: ‌ما در شهری زندگی می‌کنیم که حدود ۵۰ درصد شهروندان مستأجر هستند و بخشی از سبد خانوار را هزینه‌های مسکن پر می‌کند. ما امروز با افرادی مواجه هستیم که از استان‌های دیگر فقط برای کار کردن به تهران می‌آیندو شاهد این هستیم که شب‌ها در ماشین‌های خود می‌خوابند.

    رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران با اشاره به این که موضوع آسیب‌های اجتماعی یکی از مسائل جدی تهران است می‌گوید: مسائل شهر تهران، حتی استان تهران را نمی‌توانیم از بعضی از مجموعه‌های اقماری مثل استان مازندران و یا استان البرز جدا کنیم. شما مشاهده می‌کنید که به محض اینکه تعطیلاتی در تهران اتفاق می‌افتد، مسیر‌های استان البرز دچار ترافیک جدی می‌شود. یا بخشی از کسانی که امروز در تهران دارند زندگی می‌کنند، در شهر‌ها و شهرک‌های اقماری اطراف تهران هستند و این شهر‌ها و شهرک‌ها نقش خوابگاه دارند تا محل سکونت و زندگی. در بعضی از مناطق تهران کیفیت زندگی بسیار پایین هست و این‌ها همه مسائل و مشکلاتی هست که امروز همه می‌بینیم.

    او تأکید می‌کند:ما برای تصمیم‌گیری نیازمند به مدیرانی هستیم که جرات تصمیم‌گیری داشته باشند؛ البته سیاستگذاری عاقلانه مبتنی‌بر واقعیت‌ها. امروز واقعیت و چالش جدی در حوزه‌ی حکمرانی کشور وجود دارد به نام تهران و باورم این هست که نه‌تنها شهرداری تهران، نه‌تنها دولت و مجلس… هیچ کدام از این‌ها به تنهایی نمی‌توانند مسأله‌ی تهران را حل کنند. مسأله‌ی تهران نیاز به یک اجماع ملی دارد و باید در دستور کار سیاستگذاری سران قوا قرار بگیرد.

    به گفته اقراریان موضوع تهران باید در یکی از جلسات سران قوا در دستورکار قرر بگیرد و مورد ارزیابی واقع شود. مادامی که سیاست‌های مشوق مناسب برای انتقال پایتخت به وقوع نپیوندد،طرح انتقال پایتخت با شکست مواجه خواهد شد.

    او یادآوری می کند ‌:من جزء موافقین انتقال پایتخت هستم، اما این موافقت با انتقال مستلزم این هست که محل جایگزین مشخص شود. بحرانی را که باور دارم امروز کشور با آن مواجه هست، عدم وجود نهاد توسعه در ایران هست. به دلیل اینکه ما نهاد توسعه در ایران نداریم و مسأله‌ی توسعه در کشور تقلیل پیدا کرده به یکی از معاونت‌های معاون رئیس‌جمهور یعنی سطح حکمرانی و سیاستگذاری تقلیل پیدا کرده به این سطح از جایگاه، ما می‌بینیم که مسائل بین دستگاه‌ها و سازمان‌های مختلف مثل توپ فوتبال پاسکاری می‌شود و آن کسی که امروز دارد آسیب می‌بیند، شهروندان تهرانی هستند. به عنوان مثال ما یک فرصت تاریخی و جغرافیایی داریم به نام خلیج فارس. کرانه‌ی خلیج فارس تا کرانه‌ی دریای عمان یک فرصت است و ممکن است این مسأله مطرح شود که دولت در حوزه‌ی بودجه دچار چالش هست. امروز در دنیا شیوه‌ها و روش‌های جایگزینی آمده که با مشارکت شهروندان می‌شود پایتخت را منتقل کرد به شرط اینکه آن مشوق‌های لازم شکل بگیرد و گفتگو‌های انتقال پایتخت بین بخش خصوصی و بین دولت و سایر دستگاه‌ها در دستورکار قرار بگیرد.

    اخبار مشابه امروز:

    21 - شهریور - 1405

    چرا وام ۲ میلیاردی نتوانست «تسه» را گران کند؟

    با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار می‌رفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان می‌دهد این اتفاق، دست‌کم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟
    20 - شهریور - 1405

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟

    تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانی‌ها و رشد هزینه‌های ساخت دارد. در سال‌های اخیر، سرعت رشد هزینه‌ها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمت‌ها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمت‌های بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟
    18 - شهریور - 1405

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟

    در این گزارش، فایل‌های اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمع‌های خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث می‌شود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینه‌های جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی
    17 - شهریور - 1405

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی

    یکی از پرسش‌هایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح می‌شود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر می‌شود؟
    برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار می‌رود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان می‌دهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پس‌انداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکل‌گیری مالکیت دارند.
    بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده می‌شود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید می‌کند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش می‌یابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    6 + 20 =

    برو بالا