نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، سازمان هواشناسی کشور با صدور هشدار سطح زرد از افزایش دما، تداوم روزهای گرم و استمرار بیهنجاری گرما خبر داد و بر لزوم مدیریت بهینه در مصرف انرژی تاکید کرد. ایسنا نوشته، این هشدار با عنوان «استقرار الگوی تابستانه» برای روز پنجشنبه (۲۶ تیرماه) تا پایان سهشنبه (۳۱ تیرماه) و برای ۲۷ استان صادر […]
به گزارش اکوایران، سازمان هواشناسی کشور با صدور هشدار سطح زرد از افزایش دما، تداوم روزهای گرم و استمرار بیهنجاری گرما خبر داد و بر لزوم مدیریت بهینه در مصرف انرژی تاکید کرد.
ایسنا نوشته، این هشدار با عنوان «استقرار الگوی تابستانه» برای روز پنجشنبه (۲۶ تیرماه) تا پایان سهشنبه (۳۱ تیرماه) و برای ۲۷ استان صادر شده است.
شرایط اشاره شده، افزایش مصرف حاملهای انرژی، احتمال گرمازدگیِ گروههایِ حساس، احتمال آتش سوزی در مراتع و جنگلها، احتمال آسیب به محصولات کشاورزی و احتمال تنش دمایی در سالنهای پرورشی را به همراه دارد.
این وضعیت جوی پنجشنبه (۲۶ تیرماه) برای استانهای آذربایجان شرقی، اردبیل، گیلان، مازندران، گلستان، خراسان شمالی، زنجان، قزوین، قم، البرز، سمنان، خراسان رضوی، خوزستان، تهران و نیمه شرقی اصفهان را در برمیگیرد و جمعه (۲۷ تیرماه) برای استانهای تهران، قم، البرز، نیمه جنوبی سمنان، خراسان شمالی، خراسان رضوی، خراسان جنوبی، خوزستان، نیمه شمالی بوشهر، نیمه شرقی فارس، اصفهان و یزد پیشبینی میشود.
افزایش مصرف حاملهای انرژی، احتمال گرمازدگیِ گروههایِ حساس، احتمال آتش سوزی در مراتع و جنگلها، احتمال آسیب به محصولات کشاورزی و احتمال تنش دمایی در سالنهای پرورشی شنبه ( ۲۸ تیرماه) در استانهای آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، کردستان، زنجان، قزوین، البرز، تهران، قم، سمنان، اردبیل، سواحل استانهای گیلان و مازندران، خراسان رضوی، خراسان جنوبی، اصفهان، همدان، مرکزی، نیمه شمالی سیستان و بلوچستان و نیمه شرقی کرمان و یکشنبه (۲۹ تیرماه) در استانهای آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، اردبیل، زنجان، کردستان، همدان، مرکزی، تهران، البرز، قم، قزوین، سمنان، گیلان، مازندران، گلستان، خراسان رضوی، خراسان جنوبی، اصفهان، نیمه شمالی سیستان و بلوچستان و نیمه شرقی کرمان وجود دارد.
همچنین طی دوشنبه (۳۰ تیرماه) استانهای آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، گیلان، مازندران، گلستان، زنجان، قزوین، قم، البرز، تهران، سمنان، همدان، مرکزی، خوزستان، ایلام، کرمانشاه، نیمه شمالی بوشهر، نیمه جنوبی فارس، شمال شرق اصفهان و نیمه شرقی کرمان و سهشنبه (۳۱ تیرماه) استانهای آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، سواحل استانهای گیلان، مازندران و گلستان، سمنان، تهران، قم، قزوین، زنجان، کردستان، کرمانشاه، همدان، مرکزی، ایلام، خوزستان، لرستان، شمال بوشهر، نیمه جنوبی فارس، چهارمحال بختیاری و نیمه شرقی کرمان تحت تاثیر افزایش دما، تداومِ روزهای گرم و استمرارِ بیهنجاریِ گرما خواهند بود.
با توجه این شرایط که سازمان هواشناسی کشور آن را «استقرار الگوی تابستانه» توصیف کرده است، مواردی مانند مدیریت بهینه در مصرف انرژی، خودداری فعالیت گروههای حساس در فضای باز بویژه در ساعات گرم روز، خودداری از برپایی آتش در طبیعت و تدارک برق اضطراری و کنترل دما و رطوبت در سالنهای پرورشی توصیه شده است.
به گزارش اکوایران، در تعریف سطوح مختلف هشدارهای سازمان هواشناسی، هشدار سطح زرد در پایین ترین سطح قرار دارد. هشدار سطح زرد به معنی «جهت آگاهی» برای مردم و مسئولان در یک شهر یا استان است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ