نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، امیرپویان رفیعیشاد در گفتوگو با ایسنا در شرح وضعیت سفرهای لغو شده و بلاتکیلف در جنگ ۱۲ روزه، اظهار کرد: جنگ ۱۲ روزهای که بر ما تحمیل شد، با تعطیلات و آغاز سفرهای تابستانی همزمان بود. پروازها لغو شد و بسیاری از مسافران در داخل و خارج بلاتکلیف ماندند. بخشنامههایی برای استرداد پول […]
به گزارش اکوایران، امیرپویان رفیعیشاد در گفتوگو با ایسنا در شرح وضعیت سفرهای لغو شده و بلاتکیلف در جنگ ۱۲ روزه، اظهار کرد: جنگ ۱۲ روزهای که بر ما تحمیل شد، با تعطیلات و آغاز سفرهای تابستانی همزمان بود. پروازها لغو شد و بسیاری از مسافران در داخل و خارج بلاتکلیف ماندند. بخشنامههایی برای استرداد پول سفرهای لغوشدۀ مردم صادر شد که تاحدی ناکارآمد بود و بازگشت این پولها را در مسیر دشواری قرار داد.
او در ادامه گفت: قبلا در گردشگری راجع به ابعاد فرهنگی صحبت میکردیم اما با شرایط موجود صرفا ابعاد فرهنگی صنعت گردشگری مطرح نیست، علاوهبر بُعد اقتصادی که به گردشگری وارد شده بود حالا باید بگوییم گردشگری صنعتی فرهنگی، اقتصادی و سیاسی است. سوای این، شرایطی که به وجود آمد منشأ امنیتی داشت و با توجه به اینکه حملات نظامی صورت گرفت طبیعتا ورود گردشگران خارجی تحتتاثیر قرار گرفت و میگیرد.
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی دفاتر سفر هوایی و گردشگری استان تهران درباره تعلل در استرداد وجوه سفرهای لغوشده بهویژه در سفرهای خارجی با توجه به بخشنامههای سازمان هواپیمایی و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، توضیح داد: دفاتر و شرکتهای مسافرتی واسطهای بین ارائهدهندگان خدمات سفر (هتلها و شرکتهای هواپیمایی) و مصرفکنندگان آن (مسافران و گردشگران) هستند اما هر اتفاقی که میافتد طبیعتا توپ به زمین دفاتر خدمات مسافرتی میافتد، چون نقش واسطهگری دارند. طبیعتا وقتی یک آژانس مسافرتی بلیت پرواز صادر میکند، پول آن در اختیار شرکت هواپیمایی است. ایرلاین هم در صورتی این پول را عودت میدهد که افزایش اعتبار به آژانس داده شود. زمانی درباره افزایش اعتبار میتوان صحبت کرد که مشتری و تقاضا برای خرید وجود داشته باشد. وقتی تقاضایی برای خرید پرواز خارجی نیست، آژانس چگونه میتواند آن وجوه را بازگرداند، باید مدتی منتظر بماند تا مسافری بیاید، تقاضایی شکل بگیرد و از اعتبار آن استفاده کند و تا زمانی که مسافر نباشد نمیتواند پول مردم را بدهد.
رفیعیشاد درباره حجم بدهیهای خدمات لغوشدۀ سفر در طول جنگ ۱۲ روزه، گفت: در این مدت آمارها و عددهایی اعلام شده است اما درنظر داشته باشید که ما با دو گروه از ارائهدهندگان خدمات سفر مواجهیم؛ داخلی و خارجی. مثلا درنظر بگیرید خیلی از مسافران، پرواز تهران ـ استانبول را از یک شرکت هواپیمایی داخلی خریدهاند اما ادامه مسیر قرار بوده با یک ایرلاین خارجی انجام شود. پول این بخش چگونه قرار است عودت داده شود وقتی آن ایرلاین خارجی پرواز خود را لغو نکرده است، آنها که درگیر جنگ نبودهاند. اما وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در ایران بخشنامه داده است که پول این سفرهای لغوشده «عینا» عودت داده شود. بر اساس چه استدلالی چنین بخشنامه کلی صادر میشود؟ آژانس ایران، پولی را که دریافت کرده به یک ایرلاین خارجی در کشور دیگر پرداخت کرده است، چگونه میتواند آن را عینا به مسافر بازگرداند، وقتی آن پرواز خارجی کنسل نشده است.
او اضافه کرد: این معضل را فقط در پروازهای خارجی نداریم. هتلهای ترکیه به ما اعلام کردند مسیر زمینی که باز بود و مسافر میتوانست زمینی سفرش را انجام دهد. البته یکسری از کارگزاران و هتلهای خارجی با آژانسها و مسافران ایرانی همکاری داشتند و حمایتی هم شد، اما خیلی از آنها حاضر نیستند پول مسافران را بازگردانند.
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی دفاتر سفر هوایی و گردشگری استان تهران تاکید کرد: ما نمیتوانیم برای همه خدمات یک دستورالعمل واحد داشته باشیم.
او در پاسخ به این پرسش که در بخش سفرهای داخلی که تاسیسات و خدماتدهندگان داخلی مشمول شرایط اضطراری جنگ میشدند، چرا در استرداد وجوه مردم تعلل میکنند؟ گفت: «پرداخت نکردن وجوه» در این بخش اصلا مطرح نیست. همکاران ما در زمان کرونا خود را اثبات کردند و نشان دادند با تاخیر هم که شده این پولها برگشته و پرداخت شده است. الان هم همین است، شرایط بحرانی است و زمان کوتاهی داشتیم، روال به شرایط قبل بازگردد، مبالغ هم بازگردانده میشود.
رفیعی شاد اضافه کرد: البته خیلی از وجوه بازگردانده شده است. پروازهای داخلی و چارترها عودت داده شده است ولی مشکل این است برای یکسری از پرداختها دنبال تعامل هستیم، مخصوصا بخشهای خدماتدهنده در خارج از کشور، که در این ماجرا دخیل نبودهاند. در اینجا وزارت میراث فرهنگی و وزارت امور خارجه میتوانند پیگیر ماجرا باشند. البته شرایط کشور به گونهای است که اهم و فیالاهم میشود.
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی دفاتر سفر هوایی و گردشگری استان تهران درباره سطح و میزان همکاری و پیگیری متولیان مرتبط با این موضوع از جمله وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، وزارت امور خارجه، سفارتخانه ها و سازمان هواپیمایی درباره حل مشکل پیش آمده در استرداد وجوه سفرهای خارجی لغو شده، گفت: در کشورهای کثیرالاسفر ایرانیها مثل ترکیه، امارات و تایلند با توجه به شرایط پیشآمده، باید با آنها رایزنی کنند تا وجوه استرداد شود، چون برخی از شرکتها و بخشهای خدماتدهنده در خارج از کشور، شرایط کنسلی اعمال شده از سوی ایران را قبول ندارد و در بعضی مسیرها و مقاصد هم امکانپذیر نیست.
او تاکید کرد: آژانسهای گردشگری، در موضوع خدمات سفر واسطه هستند، نه خودشان تولیدکنندهاند و نه محصول متعلق به آنهاست. در این بخش که نمیتوانند از جیب خودشان هزینه کنند. فکر میکنم دستورالعمل و بخشنامهها در چنین شرایطی ناکارآمد میشود. این بخشنامهها فقط برای ایرلاینها و هتلهای داخلی میتوانند کارآمدی داشته باشند. البته ما این موضوع را در کرونا هم تجربه کردیم اما به این شدت نبوده است.
رفیعی شاد گفت: در شرایط موجود شاید تنها راهحل این باشیم کمی صبر کنیم تا ببینیم به آن خواستهای که از ایرلاینها و هتلهای خارجی داریم میرسیم یا خیر و آیا رایزنیهایی از سوی متولیان دولتی صورت میگیرد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ