نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان در گفتوگو با ایسنا، وضعیت جوی مورد انتظار در مناطق کوهستانی کشور در طول روزهای پایانی این هفته، پنجشنبه و جمعه (١٩ و ٢٠ تیرماه) را تشریح و اظهار کرد: در این مدت، ارتفاعات شمال غرب و ارتفاعات البرز با وقوع ناپایداریهای همرفتی بهصورت افزایش ابر و مه آلودشدن هوا، […]
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان در گفتوگو با ایسنا، وضعیت جوی مورد انتظار در مناطق کوهستانی کشور در طول روزهای پایانی این هفته، پنجشنبه و جمعه (١٩ و ٢٠ تیرماه) را تشریح و اظهار کرد: در این مدت، ارتفاعات شمال غرب و ارتفاعات البرز با وقوع ناپایداریهای همرفتی بهصورت افزایش ابر و مه آلودشدن هوا، تندبادهای موقتی، رگبار و رعدوبرق و تگرگ همراه خواهد بود. این رخداد جوی با تقویت ناپایداری و تشدید بارشهای رگباری در ساعات بعدازظهر و غروب مورد انتظار است.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران وضع هوا ادامه داد: در این روزها ارتفاعات کرمان، جنوب سیستان و بلوچستان، شرق و شمال هرمزگان، بخشهایی از زاگرس مرکزی و ارتفاعات بخشهای مرکزی کشور، برای ساعتهای بعدازظهر تا اوایل شب با افزایش ابر، تندبادهای موقتی و رگبار و رعدوبرق و تگرگ همراه خواهد بود که در جنوب سیستان و بلوچستان و کرمان جاری شدن سیلاب و طغیان رودخانههای فصلی احتمال دارد.
وی در این خصوص هشدار داد و گفت: این سامانه جوی احتمال وقوع مخاطرات منجر به خسارت را به همراه دارد.
ضیاییان تاکید کرد: قرار گرفتن در طبیعت و فعالیتهای مرتبط با کوهستان اعم از کوهنوردی، دره نوردی، پروازهای تفریحی و… بهویژه در ساعتهای ظهر تا اوایل شب، در مناطق یاد شده مخاطره آمیز است.
وی سپس به وزش باد گاهی شدید در اکثر نواحی مرتفع کوهستانی اشاره کرد و افزود: وزش باد بهویژه در ساعتهای بعدازظهر و عصر گاهی خیلی شدید خواهد بود و موجب خیزش و گسیل گردوخاک خواهد شد. این شرایط در نیمه شرقی کشور بهصورت تندبادهای خیلی شدید همراه با طوفان گردوخاک مورد انتظار است.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران وضع هوا در ادامه تشریح آب و هوای روزهای مناطق کوهستانی کشور، از استقرار هوای گرم در نیمه جنوبی کشور طی روزهای پایانی هفته نیز خبر داد و گفت: این شرایط افزایش ریسک گرمازدگی و در ساعتهای میانی روز آسیب ناشی از شدت اشعه فرابنفش را افزایش خواهد داد.
ضیاییان وضعیت جوی ارتفاعات شمال تهران را طی روزهای پایانی هفته پیشبینی و اظهارکرد: آسمانی نیمه ابری همراه با وزش باد شدید پیشروی ارتفاعات تهران است که از ظهر با افزایش ابر و سرعت باد همراه میشود و در قلهها و خط الرأسهای مرتفع وزش باد خیلی شدید مورد انتظار است همچنین وقوع رگبار و رعدوبرق پراکنده نیز در ارتفاعات شمال تهران انتظار میرود.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران وضع هوا در ادامه توصیه کرد: در مناطق شامل وقوع پدیده رگبار و رعدوبرق به تغییرات شرایط باد و رشد ابرها توجه و از قرار گرفتن در مکان ناامن در شرایط وقوع صاعقه و تگرگ اجتناب شود.
وی ادامه داد: خیزش و گسیل گردوخاک به ویژه در ساعتهای بعدازظهر همراه با افزایش سرعت باد و شکل گیری چشمههای گردوخاک است که منجر به کاهش کیفیت هوای تنفسی و کاهش دید در پایین دست خواهد شد.
ضیاییان در پایان گفت: در سایر نواحی کوهستانی کشور، با توجه به تابش شدید خورشید و افزایش اشعه فرابنفش بهویژه در ساعتهای قبل از ظهر تا عصر انجام اقدامات حفاظتی جهت کاهش آسیب به پوست و چشم لازم است همچنین با توجه به استقرار هوای گرم در نیمه جنوبی کشور، باید اقدامات مقتضی جهت اجتناب از گرمازدگی در ساعات روز صورت گیرد.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ