نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، حسین ظفری گفت: وقوع تندباد شدید با سرعت ۱۰۴ کیلومتر در ساعت در ایرانشهر و بارشهای سیلآسا در استانهای سیستان و بلوچستان و کرمان موجب مصدومیت دو نفر در روستای دهمیر و وارد شدن خساراتی به دامها و راههای روستایی شده است. وی افزود: بر اساس گزارش اداره کل مدیریت بحران استان […]
به گزارش اکوایران، حسین ظفری گفت: وقوع تندباد شدید با سرعت ۱۰۴ کیلومتر در ساعت در ایرانشهر و بارشهای سیلآسا در استانهای سیستان و بلوچستان و کرمان موجب مصدومیت دو نفر در روستای دهمیر و وارد شدن خساراتی به دامها و راههای روستایی شده است.
وی افزود: بر اساس گزارش اداره کل مدیریت بحران استان سیستان و بلوچستان، وزش تندباد شدید با سرعت ۱۰۴ کیلومتر بر ساعت در شهرستان ایرانشهر موجب کاهش شدید دید افقی تا ۵۰ متر شد. همچنین بارش رگباری در مدت زمان کوتاه که به ۱۳ میلیمتر رسید موجب جاری شدن روان آب شد که در روستای دهمیر ۲ نفر به دلیل ریزش دیوار دچار مصدومیت شدند که بلافاصله نیروهای امدادی مصدومین را به مراکز درمانی منتقل کردند.
ظفری ادامه داد: بر اساس گزارش اداره کل مدیریت بحران استان کرمان نیز، بارش شدید باران موجب جاری شدن سیلاب در شهرستانهای بافت، رابر، ارزوییه و جیرفت شد، مسیر روستای شهنظری ساردوئیه مسدود شده بود که با حضور به موقع عوامل راهداری بازگشایی شد، خسارت محدودی هم به دامها و محل نگهداری احشام وارد شده است.
در گزارش ایسنا آمده است، معاون سازمان مدیریت بحران کشور اضافه کرد: علاوه بر موارد مذکور، پیرو ابلاغیه شماره ۶۳۸۷۵، با توجه به اینکه هشدار سطح نارنجی شماره ۲۷ در استانهای مازندران، گیلان، اردبیل، آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، البرز و تهران صادر شده است، به مدیران کل مدیریت بحران استانهای مذکور تاکید شده است که ضمن تشکیل جلسه ستاد پیشگیری، هماهنگی و فرماندهی عملیات پاسخ به بحران استان، اقدام کنند.
وی از کلیه شهروندان استانهای تحت تاثیر خواست از قرارگرفتن و اتراق در حریم و بستر رودخانهها و مسیلها پرهیز کرده، از فعالیتهای کوهنوردی و جابجایی عشایر خودداری کرده، چادرهای مسافرتی در بستر رودخانهها برپا نکنند و نسبت به پرواز با هواپیماهای سبک، بالگرد و گلایدر اقدام نکنند.
ظفری در پایان بیان کرد: کلیه دستگاههای امدادی و خدماترسان در حالت آمادهباش کامل به سر میبرند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ