نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، هم اینک و بر اساس دادههای این شرکت، شاخص کیفیت هوا عدد ۱۵۶ را نشان میدهد که ناسالم برای گروههای حساس جامعه است. همچنین شاخص آلودگی هوا در تهران بطور میانگین برای ۲۴ ساعت گذشته نیز عدد ۱۸۲ را نشان میدهد که آن هم در شرایط ناسالم قرار دارد. شرکت کنترل کیفیت […]
به گزارش اکوایران، هم اینک و بر اساس دادههای این شرکت، شاخص کیفیت هوا عدد ۱۵۶ را نشان میدهد که ناسالم برای گروههای حساس جامعه است.
همچنین شاخص آلودگی هوا در تهران بطور میانگین برای ۲۴ ساعت گذشته نیز عدد ۱۸۲ را نشان میدهد که آن هم در شرایط ناسالم قرار دارد.
شرکت کنترل کیفیت هوای تهران با توجه به وضعیت هوا، برای چندمین روز متوالی از افراد دارای بیماری و گروههای حساس جامعه خواست تا از تردد غیرضروری در هوای آزاد خودداری کنند.
به گزارش ایرنا، تهران از ابتدای سال جاری تاکنون، ۶۷ روز هوای قابل قبول، ۳۱ روز ناسالم برای گروههای حساس، ۶ روز هوای پاک، سه روز ناسالم برای همه گروهها و یک روز بسیار ناسالم داشته است.
پایتخت نشینان سال گذشته تنها هفت روز هوای پاک داشتند اما ۲۱۴ روز هوای سالم در حد قابل قبول، ۱۲۷ روز هوای ناسالم برای گروههای حساس و ۱۹ روز هم هوای ناسالم برای همه گروههای سنی را تجربه کرده بودند.
طبق شاخص کیفیت هوا (AQI)، زمانی که عدد شاخص بین ۵۱ تا ۱۰۰ باشد، کیفیت هوا قابل قبول است اما اگر شاخص بین ۱۰۱ تا ۱۵۰ باشد، هوا در شرایط ناسالم برای گروههای حساس قرار می گیرد و ۱۵۰ تا ۲۰۰ ناسالم برای همه گروهها و از این عدد بیشتر در شرایط خطرناک است.
مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران نیز با اشاره به هشدار اداره کل هواشناسی از احتمال کاهش کیفیت هوا و افزایش غلظت ذرات معلق در روز جاری (دوشنبه تا پایان روز پنجشنبه) ۱۶ تا ۱۹ تیر ماه خبر داد و به شهروندان به ویژه گروههای حساس توصیه کرد تا از حضور غیرضروری در فضای باز خودداری کنند.
حسن عباس نژاد در این باره گفت: بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی، ورود گرد و غبار از کانونهای داخلی و فرا استانی از عصر امروز تا پایان روز پنجشنبه ۱۹ تیرماه در آسمان استان تهران موجب کاهش کیفیت هوا، کاهش دید افقی و افزایش غلظت ذرات معلق خواهد شد.
وی با تاکید بر لزوم رعایت توصیههای بهداشتی از شهروندان خواست تا حد امکان از ترددهای غیرضروری در فضای باز به ویژه در ساعات اوج آلودگی خودداری کنند.
عباس نژاد کودکان، سالمندان، بیماران قلبی و تنفسی و زنان باردار را به عنوان گروههای حساس جامعه برشمرد و ادامه داد: این افراد باید بیش از دیگران مراقب سلامتی خود باشند.
مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران همچنین از عموم شهروندان خواست با پرهیز از هرگونه فعالیتی که منجر به تشدید آلودگی هوا میشود، همچون روشن کردن آتش یا استفاده غیرضروری از خودروهای شخصی، در بهبود کیفیت هوا مشارکت کنند.
پایش مستمر وضعیت کیفی هوا از سوی ایستگاههای سنجش آلودگی و اعلام به موقع اطلاعیههای جدید در صورت تغییر شرایط، از دیگر اقدامات اعلام شده توسط حفاظت محیط زیست استان تهران است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ