نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در منطقه 6 در رابطه با وضعیت خریدوفروش واحدهای کلنگی در تهران میگوید: در حال حاضر اکثر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام میشود. وی ادامه میدهد: برای مثال، روال به این صورت است که سازنده […]
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در منطقه 6 در رابطه با وضعیت خریدوفروش واحدهای کلنگی در تهران میگوید: در حال حاضر اکثر خریداران واحدهای کلنگی این منطقه تمایل به معامله به صورت نقدی ندارند و معاملات بیشتر به صورت تهاتر انجام میشود.
وی ادامه میدهد: برای مثال، روال به این صورت است که سازنده به مالک ملک کلنگی که 300 متر مربع مساحت آن است پیشنهاد میدهد که ملک خود را در ازای چند واحد و مقداری پول نقد معاوضه کند.
او در ادامه با اشاره به اینکه اغلب قیمتهای معاملاتی پایینتر از قیمتهای اعلام شده است از کاهش تعداد معاملات ملکی در منطقه 6 خبر داد.
این مشاور املاک همچنین در رابطه با قیمت مسکن در محله امیرآباد گفت: قیمت هرمترمربع نوساز در این محله، بین 140 تا 200 میلیون تومان است و برای قیمت غیر نوسازها نیز، بسته به سن ساختمان و موقعیت آن، به ازای هر 10 سال 1.5 درصد از قیمت نوساز کاسته میشود.
آپارتمانی کلنگی با 130 مترمربع زیربنا در محله دزاشیب، 36 میلیارد تومان و آپارتمانی 120 متری در محله پیروزی، 15 میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش میرسد.
در محله تهران نو، واحدی کلنگی 96 متری به قیمت 16 میلیارد تومان و در محله جمهوری، واحدی 250 متری، 45 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ