نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،مجتبی اقوامیپناه، مدیرعامل شرکت ساماندهی مشاغل و معابر شهر تهران، میگوید: حدود ۲۰ هزار دستفروش در پایتخت فعالیت دارند که ۳ هزار نفر از آنها فقط در مترو هستند. او میافزاید که در ۲۲ منطقه تهران، برای هر منطقه ۵ نقطه به منظور ساماندهی این دستفروشان شناسایی شده تا به گفته او «هم […]
به گزارش اکوایران،مجتبی اقوامیپناه، مدیرعامل شرکت ساماندهی مشاغل و معابر شهر تهران، میگوید: حدود ۲۰ هزار دستفروش در پایتخت فعالیت دارند که ۳ هزار نفر از آنها فقط در مترو هستند. او میافزاید که در ۲۲ منطقه تهران، برای هر منطقه ۵ نقطه به منظور ساماندهی این دستفروشان شناسایی شده تا به گفته او «هم کرامت آنها حفظ شود و هم نگرانی شهروندان کاهش یابد».
ونکافههای بدون مجوز؛ فقط ۵۰ مورد قانونیاند
تهران حدود ۶۰۰ ونکافه دارد، اما اقوامیپناه میگوید تنها ۵۰ مورد از آنها مجوز فعالیت دارند. به گفته او، با دستور شهردار تهران قرار است حدود ۳۵۰۰ ونکافه و وانتبار به شکل قانونی مستقر شوند، مشروط بر اینکه از «درگاه ملی مجوزها» و سایر نهادها مجوز لازم، بهویژه مجوز بهداشتی دریافت کنند.
۳۰ جایگاه سوخت تکسکو در راه است
یکی از برنامههای مهم شهرداری برای کاهش ترافیک و مصرف سوخت، ایجاد ۳۰ جایگاه سوخت تکسکو در تهران تا پایان امسال است. سال گذشته ۶ جایگاه از این نوع افتتاح شده بود. شهرداری معتقد است این اقدام میتواند نیاز به پیمایش طولانی برای سوختگیری را کاهش دهد.
اجرای ۳۱ هزار حکم برای برخورد با مشاغل مزاحم
اقوامیپناه میگوید از سال ۱۳۶۹ تاکنون ۷۱ هزار رأی برای برخورد با مشاغل مزاحم صادر شده و ۳۱ هزار مورد به طور کامل اجرا شدهاند. این شرکت مسئول برخورد با صنوف آلاینده بر پایه بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداریهاست.
گسترش بازار پرندگان و ساماندهی گلفروشان
مدیرعامل شرکت ساماندهی مشاغل و معابر اعلام کرد ۱۰۰ غرفه جدید در بازار پرندگان غرب تهران ساخته خواهد شد. همچنین، ساماندهی گلفروشان منطقه ۱۹ و بازار گل امام رضا در دستور کار است. به گفته او، شهرداری آماده است زمینهایی را برای انتقال و استقرار صنوفی مانند گلفروشان در مناطق مناسب در اختیارشان قرار دهد.
اقوامیپناه با اشاره به وجود “مافیا” در پشتپرده ساماندهی دستفروشان میگوید: گاهی یک نفر با بهکارگیری چندین تبعه خارجی، مدیریت غیررسمی بازار را به دست میگیرد. او تأکید دارد که اتباع غیرمجاز باید طرد شوند و شرکت شهربان و حریمبان مسئول نظارت بر بازگشتناپذیری دستفروشان به محل فعالیت پیشین هستند.
از جمله برنامههای دیگر، انتقال صنف طلافروشان، بنکداران مواد غذایی، و مشاغل آلاینده به مکانهای مشخص است. شهرداری برای اجرای این انتقالها اعلام آمادگی کرده و گفته ۱۲ پروژه جدید به ارزش ۵۰۰ میلیارد تومان در سال جاری تعریف شدهاند.
بازار شادآباد و ناصرخسرو؛ چالش ایمنی و بازگشت به گذشته
بازارهایی مثل شادآباد، ناصرخسرو و شوش همچنان با چالش ایمنی و تکرار بینظمیها روبهرو هستند. اقوامیپناه از بررسی وضعیت بازار شادآباد با اتاق اصناف تهران خبر داده و میگوید هرچند شهرداری امکانات لازم برای جابجایی صنوف را در اختیار گذاشته، اما برخی واحدها به محل قبلی خود بازگشتهاند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ