نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای اجاره خانه واسطهگران ملکی نشان میدهد که رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در نقاط مختلف تهران، حداقل 400 میلیون تومان و حداکثر 3 میلیارد تومان است. در مناطق شمالی تهران برای مثال در محله امانیه، برای رهن کامل آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای اجاره خانه واسطهگران ملکی نشان میدهد که رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در نقاط مختلف تهران، حداقل 400 میلیون تومان و حداکثر 3 میلیارد تومان است.
در مناطق شمالی تهران برای مثال در محله امانیه، برای رهن کامل آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و نوساز اما به همراه امکانات رفاهی از جمله کافی شاپ،سالنجیم،سالناجتماعات،اتاقکودک،روفگاردن مجزا و.دارای آسانسور، پارکینگ و انباری 2 میلیارد و 700 میلیون تومان و در محله سعادت آباد، برای آپارتمانی 60 متری، نوساز و دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان تعیین شده است.
در مناطق غربی، برای مثال در محله پونک، میتوان با 900 میلیون تومان، آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا، 14 سال ساخت و دارای پارکینگ و انباری یا در محله جنت آباد جنوبی، آپارتمانی 60 متری و دارای آسانسور، پارکینگ وانباری با یک میلیارد و 200 میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره کرد.
در مناطق شرقی نیز، برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ 50 تا 60 مترمربع، دستکم باید بین 550 میلیون تومان تا 950 میلیون تومان بودجه در نظر داشت، برای مثال در محله نارمک، آپارتمانی 60 متری و 14 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با 890 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
در مناطق جنوبی تهران نیز، به بودجهای بین 450 تا 750 میلیون تومان نیاز است؛ آپارتمانی 56 متری و 6 سالا ساخت در محله جوادیه، به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری، با 560 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ