نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای خریدوفروش ملک در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد که برای خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی در منطقه ۵، همراه با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، حداقل ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نقدینگی لازم است. برای مثال، یک واحد ۷۸ متری با ۲۲ سال عمر بنا در بلوار فردوس […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای خریدوفروش ملک در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد که برای خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی در منطقه ۵، همراه با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، حداقل ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نقدینگی لازم است.
برای مثال، یک واحد ۷۸ متری با ۲۲ سال عمر بنا در بلوار فردوس غرب، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین، آپارتمانی ۷۵ متری با ۲۳ سال عمر بنا در اشرفی اصفهانی، ۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در صورت انتخاب واحدهای نوساز، هزینهها افزایش مییابد. برای مثال، یک آپارتمان ۷۵ متری نوساز در محله پونک، با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
یک مشاور ملکی در منطقه ۵ میگوید که قیمت هر مترمربع واحد نوساز در محله سازمان آب از ۱۲۰ میلیون تومان آغاز میشود و بسته به موقعیت مکانی، کیفیت مصالح، مشاعات و نقشه، تا ۲۱۰ میلیون تومان هم میرسد.
طبق بررسیها، خرید یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در این منطقه به حداقل ۹ میلیارد تومان و برای یک واحد ۱۵۰ متری نوساز، به حداقل ۱۵ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ