نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، یک واسطه ملکی در منطقه 5 میگوید قیمت ملک نوساز در محله سازمان آب، معمولا از 120 میلیون تومان شروع میشود و بسته به موقعیت مکانی، مصالح ساختمانی، مشاعات و نقشه واحد تا 210 میلیون تومان هم افزایش مییابد. به گفته این مشاور املاک، در محله پونک، برای هر واحد نوساز به ازای هرمترمربع، 160 […]
به گزارش اکوایران، یک واسطه ملکی در منطقه 5 میگوید قیمت ملک نوساز در محله سازمان آب، معمولا از 120 میلیون تومان شروع میشود و بسته به موقعیت مکانی، مصالح ساختمانی، مشاعات و نقشه واحد تا 210 میلیون تومان هم افزایش مییابد.
به گفته این مشاور املاک، در محله پونک، برای هر واحد نوساز به ازای هرمترمربع، 160 میلیون تومان و حداکثر 250 میلیون تومان قیمتگذاری میشود.
بنا به مشاهده ما از فایلهای خریدوفروش ملک در این منطقه، برای خرید آپارتمانی با مساحت 80 مترمربع زیربنا و نوساز باید دستکم باید 9 میلیارد تومان و برای خرید آپارتمانی با مساحت 150مترمربع زیربنا و نوساز حداقل باید 15 میلیارد تومان بودجه داشت.
در بلوار فردوس شرق، برای آپارتمانی 160 متری و نوساز، 25 میلیارد و 600 میلیون تومان و در شهران، برای آپارتمانی 100 متری و 10 سال ساخت، 12 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین شده است.
واحدی 115 متری و 15 سال ساخت در محله پونک، 12 میلیارد و 750 میلیون تومان و در محله اشرفی اصفهانی واحدی 110 متری و 19 سال ساخت، 8 میلیارد و 745 میلیون تومان به فروش میرسد.
برای آپارتمانی 115 متری و 2 سال ساخت، 24 میلیارد و 150 میلیون تومان و برای واحدی 80 متری و 20 سال ساخت، 6 میلیارد و 700 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ