نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، امروز دومین روزی است که مدارس در این هفته به دلیل آلودگی هوا بهصورت آنلاین برگزار میشوند. این در حالی است که دو روز پایانی هفته گذشته تعطیل رسمی بوده و تردد خودروها در سطح شهر به پایینترین میزان خود رسیده بود، اما این موضوع نیز تأثیری در کاهش آلودگی نداشته است. شرکت […]
به گزارش اکوایران، امروز دومین روزی است که مدارس در این هفته به دلیل آلودگی هوا بهصورت آنلاین برگزار میشوند. این در حالی است که دو روز پایانی هفته گذشته تعطیل رسمی بوده و تردد خودروها در سطح شهر به پایینترین میزان خود رسیده بود، اما این موضوع نیز تأثیری در کاهش آلودگی نداشته است.
شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: وضعیت هوای این کلانشهر اکنون نارنجی و در شرایط ناسالم قرار دارد بنابراین به سالمندان، کودکان، بیماران قلبی و ریوی و زنان باردار توصیه میشود در صورت امکان در منزل بمانند.
براساس اطلاعات موجود از ایستگاههای سنجش کیفیت هوای شهر تهران، اکنون ۱۶ ایستگاه در وضعیت قرمز (ناسالم برای همه گروههای سنی جامعه) است ولی سایر مناطق در شرایط نارنجی و زرد قرار دارند.
طی ۲۴ ساعت گذشته شاخص کیفی هوا بر روی عدد ۱۶٠ قرار داشت و هوا در وضعیت قرمز و ناسالم برای همه گروههای سنی بود.
از ابتدای امسال تاکنون، شهروندان تهرانی پنچ روز هوای پاک، ۱۷۵ روز هوای سالم، ۷۸ روز هوای ناسالم برای گروههای سنی حساس و ۵ روز هم ناسالم برای همه گروههای سنی جامعه استنشاق کردهاند.
سال گذشته و براساس روز شمار شاخص آلودگی در مجموع ۱۰ روز هوای پاک، ۲۳۶ روز هوای قابل قبول، ۱۰۷ روز هوای ناسالم برای گروههای حساس و ۱۲ روز هوای ناسالم برای تمامی گروهها در پرونده شاخص آلودگی هوای پایتخت ثبت شده است.
براساس جدول رنگبندی شرکت کنترل کیفیت هوا، ایستگاههای سبز رنگ شرایط «پاک»، زرد رنگ شرایط «قابل قبول»، نارنجی رنگ شرایط «ناسالم برای گروههای حساس»، قرمز رنگ شرایط «ناسالم برای همه گروه سنی»، بنفش رنگ شرایط «بسیار ناسالم» و قهوهای رنگ شرایط «خطرناک» را نشان میدهد.
البته ادعاهایی وجود دارد که با وجود دستور رئیس جمهور مبنی بر توقف، مازوت سوزی در چند نیروگاه کشور ادامه دارد. این تصمیم بهدلیل افزایش نگرانیهای عمومی درباره آلودگی شدید هوا و پیامدهای آن بر سلامت شهروندان این مناطق اتخاذ شد.
طبق گزارشهای متعدد، مازوتسوزی در نیروگاهها بهعنوان عامل اصلی افزایش آلودگی هوا در این شهرها شناخته شده است. سوخت مازوت، بهدلیل تولید مقادیر بالای آلایندههایی مانند گوگرد و ذرات معلق، تهدیدی جدی برای سلامت عمومی و محیط زیست محسوب میشود.
آمارها نشان میدهد استان مرکزی و شهر اراک بیشترین تأثیر را از این نوع آلودگی تجربه کردهاند، که ارتباط آن با افزایش بیماریهای غیرواگیر و سرطانها نیز قابل توجه است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ