نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،فرید شهابی، معاون تجاری اسنپ، در این مورد توضیح داد: نخست آنکه الگوی ترافیکی شهروندان در روزهای کاری پیش و پس از تعطیلات دستخوش تغییر جدی میشود. بر اساس دادههای اسنپ، کاهش تعداد روزهای کاری در این مقطع باعث میشود، افراد کارهای روزمره خود را در زمان محدودتری انجام دهند. به گزارش شرق،به گفته […]
به گزارش اکوایران،فرید شهابی، معاون تجاری اسنپ، در این مورد توضیح داد: نخست آنکه الگوی ترافیکی شهروندان در روزهای کاری پیش و پس از تعطیلات دستخوش تغییر جدی میشود. بر اساس دادههای اسنپ، کاهش تعداد روزهای کاری در این مقطع باعث میشود، افراد کارهای روزمره خود را در زمان محدودتری انجام دهند.
به گزارش شرق،به گفته او این فشردگی، هم حجم جابهجاییها را افزایش داده و هم به شلوغتر شدن معابر منجر شده است. او تاکید میکند که افزایش همزمان تقاضا برای سفر و تشدید ترافیک هر دو بر نرخ سفرهای اسنپ اثرگذار بودهاند.
اختلال GPS در کشور به دستور نهادهای امنیتی است؟
اعضای کابینه چهاردهم در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه-۲۹ مرداد ۱۴۰۴)هیات وزیران در حیاط دولت با حضور در جمع خبرنگاران به سؤالات آنها پاسخ دادند.
شهابی تاثیر اختلال در GPS را نیز در این زمینه بیتاثیر نمیداند و توضیح میدهد: بروز اختلالات GPS در هفتههای اخیر مشکلاتی در مسیریابی ایجاد کرده که موجب کاهش فعالیت بخشی از کاربران راننده شده است. این موضوع فشار مضاعفی بر ناوگان تاکسیهای اینترنتی وارد میکند. با توجه به مکانیزم پویا بودن قیمتگذاری، کاهش عرضه در شرایطی که تقاضا نیز در حال افزایش است منجر به رشد قیمتها میشود. او تاکید میکند که اسنپ برای مدیریت این شرایط تخصیص طرحهای تشویقی و یارانهای را با هدف افزایش فعالیت کاربران راننده گسترش داده است؛ هرچند این اقدامات به تنهایی قادر به رفع کامل ناترازی عرضه و تقاضا نیست. شهابی یادآور شد که میانگین افزایش نرخ سفرهای اسنپ در ماههای اخیر همواره کمتر از میزان افزایش مصوب کرایههای حملونقل عمومی (مانند تاکسیرانی) بوده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ