نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، فرزانه صادق در گفتوگو با پایگاه اطلاعرسانی دولت با تسلیت اربعین حضرت سیدالشهدا و یاران ایشان گفت: وزارت راه و شهرسازی از ماهها قبل اقدامات خود برای راهپیمایی اربعین و خدمت به زائران را در دستورکار خود قرارداد و در همین راستا نیز اقداماتی چون بهسازی و ایمنسازی مسیرها، نوسازی و بهسازی ناوگان حمل […]
به گزارش اکوایران، فرزانه صادق در گفتوگو با پایگاه اطلاعرسانی دولت با تسلیت اربعین حضرت سیدالشهدا و یاران ایشان گفت: وزارت راه و شهرسازی از ماهها قبل اقدامات خود برای راهپیمایی اربعین و خدمت به زائران را در دستورکار خود قرارداد و در همین راستا نیز اقداماتی چون بهسازی و ایمنسازی مسیرها، نوسازی و بهسازی ناوگان حمل و نقل و … انجام شد.
وی درباره آمار تردد زائران نیز گفت: سیستمهای تردد شمار، آمار رفت و بازگشت زائران را ثبت کرده است، بر این اساس در ۶ مرز زمینی کشور و از ابتدای ماه صفر، در مجموع ۵میلیون و ۷۰۰هزار تردد بین ایران و عراق به ثبت رسیده که از این تعداد ۳ میلیون و ۳۴۵ هزار نفر وارد عراق شدهاند.
صادق افزود: از ۳ میلیون و۳۴۵ هزار زائری که وارد عراق شدهاند، تاکنون ۲ میلیون و ۲۹۸ هزار زائر به کشور بازگشتهاند.
وزیر راه و شهرسازی به آمار سفر زائران از دیگر خطوط نیز اشاره کرد و گفت: همچنین، ۲۵۴ هزار زائر از خطوط هوایی؛ ۳۳۷ هزار زائر از خطوط ریلی و ۱۳۰۰ زائر نیز به شکل دریایی به سفر اربعین رفتهاند.
صادق همچنین با اشاره به بازدید سرزده شب گذشتهاش از فرودگاه امام خمینی (ره) گفت: به منظور بررسی رضایت مسافران و برنامههای استقبال از زائران اربعین این بازدید انجام شد، همچنین پیش از این نیز از مرزهای مهران، چذابه و شلمچه بازدید میدانی داشتیم که در تمام این بازدیدها دستوراتی برای ارائه بهینه خدمات و تسریع در روند خدمترسانی به مسافرین ارائه شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ