نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، علیرضا زاکانی در آیین تقدیر از خدمتگزاران بهشت (تجلیل از همکاران فعال و اثرگذار شهرداری تهران در جنگ ۱۲ روزه) و اعطای نشان بهشت برای نخستین بار در شهرداری تهران گفت: مقام معظم رهبری در قله این سربلندی نشست و سرداران، دانشمندان و یکایک خانواده شهدا مدال آوران این صحنه شدند. او […]
به گزارش اکوایران، علیرضا زاکانی در آیین تقدیر از خدمتگزاران بهشت (تجلیل از همکاران فعال و اثرگذار شهرداری تهران در جنگ ۱۲ روزه) و اعطای نشان بهشت برای نخستین بار در شهرداری تهران گفت: مقام معظم رهبری در قله این سربلندی نشست و سرداران، دانشمندان و یکایک خانواده شهدا مدال آوران این صحنه شدند.
او با بیان اینکه صحبت از ایران و اسلام پیوستگی دارد، افزود: ملت ما که ملت الگو است، با افتخار این نشان را دریافت کرد که بار دیگر وجود خود را صرف ایران و اسلام کند. این افتخار برای مجموعه شهرداری هم وجود دارد که کارکنان با تمام وجود در این ایام در صحنه بودند.
شهردار تهران با بیان اینکه دفاع مقدس در هشت سال با دفاع مقدس ۱۲ روزه که نبرد اقتدار ملی ایران و افتخار بزرگ جامعه بشری است؛ شباهت ها و تفاوت هایی دارد، یادآور شد: در هشت سال دفاع مقدس مقابل دستنشانده ای که از سوی ابرقدرت ها حمایت می شد، ایستادیم، اما در جنگ ۱۲ روزه ما مستقیماً در برابر خود ابرقدرت و دست نشانده او؛ ناتو، آمریکا و اسرائیل ایستادیم و این دو مورد خیلی تفاوت دارد.
او ادامه داد: در هشت سال دفاع مقدس هزار و ۳۴۰ کیلومتر مرز درگیر بود اما در این دفاع مقدس، خط مقدم و کانون مواجهه تهران بود و این نیز یک تفاوت جوهری است. امروز پایتخت خط مقدم بود و بیشترین هجمه ها را در تهران داشتیم.
زاکانی با بیان اینکه در این جنگ کل کشور نزدیک به ۳۰ واحد مسکونی آسیب دیده که نیاز به بازسازی دارند اما در تهران حدود ۶۰۰ واحد است و عملاً ۲۰ برابر آمار کل کشور است، تاکید کرد: مدیریت شهری میدان دار اقدامات مرتبط با جنگ ۱۲ روزه بوده است. همه حضور داشتند و هر بخشی سهمی داشت اما وقتی اقدامات ترجمه می شود، با اینکه دستگاه های مختلف در کنار هم قرار می گیرند، مسئولیت اصلی به مدیریت شهری سپرده شده بود و خط مقدم مدیریت شهری؛ آتش نشانان و نیروهای خدمات شهری برای پشتیبانی بودند، ضمن اینکه مسئولین مناطق و نواحی هم بودند که بسیج امکانات را در هر بخشی سرازیر می کردند. سازمان مدیریت بحران نیز مسیر را هموار می کرد و درواقع همه در شهرداری بسیج شده بودند که خدمت رسانی کنند.
او با اعلام اینکه شهرداری در جنگ هشت ساله نیز نقش ایفا کرده بود، گفت: در ابتدای دفاع مقدس بسیاری از امکانات انتقال یافته به جبهه ها ازجمله ماشین آلات متعلق به شهرداری بود اما تفاوت جوهری دفاع مقدس ۸ ساله با جنگ ۱۲ روزه این بود که میدان داری به شهرداری واگذار شد؛ هرچند دیگر دستگاه ها نیز حضور داشتند.
شهردار تهران با تأکید بر اینکه همه معاونت ها در این زمینه حضور فعال داشتند، گفت: معاونت خدمات شهری با تمام ابعاد و اجزایی که داشت، در صحنه حضور پیدا می کرد. معاونت هماهنگی و امور مناطق نیز میدان دار مدیریت اتفاقات بودند. مجموعه سازمان مدیریت بحران و مرکز زنان و خانواده و دیگر مجموعه های زیر نظر معاونت اجتماعی و فرهنگی هم در این زمینه ایفای نقش می کردند.
به گزارش سایت شهر، زاکانی همچنین تاکید کرد: نمی توان در این جنگ خدمات سازمان آتش نشانی را فراموش کرد و این نقش حتماً برجسته و قله فعالیت های شهرداری است. همچنین کسی نمی تواند نقش سازمان بهشت زهرا (س) را فراموش کند و خدمات این بخش هم از قله های فعالیت ما محسوب می شود.
او گفت: در جنگ ۱۲ روزه فعالیت ها به تدریج توسعه یافت و امروز انبوهی از تجربیات را در اختیار داریم. ما به اقتضای شرایط باید آمادگی خود را افزایش دهیم و هرچه این آمادگی افزایش یابد، قابلیت جنگ کاهش پیدا خواهد کرد. البته این موضوع به دستگاه های مختلف برمی گردد اما باید قدرالسهم خود را در نظر بگیریم. در همین راستا ما جلسات خود را برگزار کردیم تا اگر در آینده اتفاقی افتاد، پرتوان تر حاضر شویم.
شهردار تهران در ادامه با بیان اینکه در ایام جنگ، فروشگاه های شهروند و میادین میوه و تره بار و سایر بخش ها به فعالیت خود ادامه دادند، گفت: در آن ایام همه مجموعه مدیریت شهری بسیج شد تا بتواند بهتر خدمات رسانی کند. امیدواریم این خدمات مدال افتخار ما باشد و شرمنده خانواده شهدا نشویم.
زاکانی با بیان اینکه پس از جنگ، بازسازی خانه های تخریب شده به مدیریت شهری واگذار شد، ادامه داد: آنچه مهم است این است که باید از این اتفاقات درس بگیریم. اگر زیرساخت های شهر آسیب می دید، باید چه نقشی ایفا می کردیم؟ اگر تعداد خباثت ها بیش از این بود، باید چه مختصاتی را رعایت می کردیم؟ ما پس از آتش بس کار را آغاز کردیم و تلاش بر این است که آمادگی بالایی داشته باشیم. امیدواریم هیچوقت جنگی رخ ندهد اما اگر آماده نباشیم، آنها طمع خواهند کرد.
او با اعلام اینکه ما در اتحاد ملی وظایفی داریم که باید به آن عمل کنیم، یادآور شد: مراسم امروز برگزار شد تا با آرمان های انقلاب بار دیگر تجدید میثاق کنیم. امیدواریم به گونه ای آمادگی داشته باشیم که دشمن تصور طمع را هم نداشته باشد و بداند که با رهبر، دانشمندان، سرداران و عناصر خدومی روبه رو است که لحظه ای حاضر نیستند استقلال و جوهره دیانت و افتخار این مملکت را به دنیا بدهند. این ملت سزاوار بزرگی و عظمت است.
شهردار تهران با تأکید بر اینکه سردار شهید حاجی زاده دست ملت ایران را در صنعت هوافضا پر کرد، گفت: دستاورد مجموعه موشکی و هوافضای سپاه باعث شد که سربلند از این جنگ بیرون بیاییم. ما مدیون دانشمندان نیز هستیم و آنها دست ما را از دانشی پر کردند که دشمن می خواست فاقد آن باشیم تا با دادن حیثیت و آبروی خود این دانش را کسب کنیم.
زاکانی در پایان با بیان اینکه تقدیر از افراد و برخی مجموعه ها به معنای بی توجهی به سایر مجموعه ها نیست، اظهار کرد: همه تلاش کردند اما به واسطه شرایط، مجموعه یا منطقه ای در خط مقدم قرار گرفتند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ